Ceny mieszkań we Wrocławiu
Mediana 12-miesięczna we Wrocławiu to 12 816 zł/m², przy 6920 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o 4,4% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał listopad 2025 (13 713 zł/m²), najniższą — grudzień 2025 (12 284 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 2905 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 26 sierpnia 2026 r. Obowiązuje tu 1170 planów miejscowych, najnowszy od 5 sierpnia 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: sierpień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Wrocław — pełny profilPlan ogólny gminy WrocławPlany miejscowe — Wrocław
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 12 816 | 63 012 |
| Domy | 2905 | 1252 |
| Grunty | — | 251 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 12 493 | 12 755 | 12 319 | 979 |
| 2025-08 | 12 622 | 13 015 | 12 318 | 824 |
| 2025-09 | 12 900 | 13 542 | 12 724 | 755 |
| 2025-10 | 12 869 | 13 626 | 12 718 | 285 |
| 2025-11 | 13 713 | 13 658 | 16 138 | 20 |
| 2025-12 | 12 284 | 12 307 | 7126 | 84 |
| 2026-01 | 12 583 | 12 776 | 12 337 | 213 |
| 2026-02 | 12 697 | 12 994 | 12 162 | 555 |
| 2026-03 | 12 751 | 13 088 | 12 256 | 953 |
| 2026-04 | 13 063 | — | — | 933 |
| 2026-05 | 13 073 | — | — | 861 |
| 2026-06 | 13 079 | — | — | 458 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 11 135 i 14 738 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,3 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 6920 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 6920 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 64 515 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 64 515 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Wrocław
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Wrocław — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.