Ceny mieszkań w Wałbrzychu
Mediana 12-miesięczna w Wałbrzychu to 4762 zł/m², przy 896 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za lipiec 2026 zmieniła się o 7,2% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał wrzesień 2025 (5242 zł/m²), najniższą — kwiecień 2026 (4237 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1022 zł/m², działki 186 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 14 maja 2026 r. Obowiązuje tu 59 planów miejscowych.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Wałbrzych — pełny profilPlan ogólny gminy WałbrzychPlany miejscowe — Wałbrzych
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 4762 | 12 076 |
| Domy | 1022 | 1629 |
| Grunty | 186 | 585 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08 | 4323 | 6533 | 4319 | 75 |
| 2025-09 | 5242 | 8047 | 4762 | 127 |
| 2025-10 | 4515 | 7990 | 4369 | 88 |
| 2025-11 | 4727 | 8048 | 4586 | 66 |
| 2025-12 | 4779 | 7934 | 4296 | 65 |
| 2026-01 | 4882 | 7990 | 4542 | 62 |
| 2026-02 | 4486 | — | — | 71 |
| 2026-03 | 5114 | — | — | 64 |
| 2026-04 | 4237 | — | — | 82 |
| 2026-05 | 5055 | — | — | 76 |
| 2026-06 | 4572 | — | — | 63 |
| 2026-07 | 5053 | — | — | 57 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 3507 i 5805 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,7 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 896 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 896 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 14 290 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu lipiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 14 290 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Wałbrzych
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Wałbrzych — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.