Ceny mieszkań — województwo dolnośląskie
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 8899 | 219 908 |
| Domy | 905 | 66 485 |
| Grunty | 256 | 51 100 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 9843 | 11 407 | 7462 | 2257 |
| 2025-07 | 9260 | 10 198 | 7898 | 2252 |
| 2025-08 | 9044 | 9660 | 8459 | 1995 |
| 2025-09 | 8663 | 9789 | 8111 | 1912 |
| 2025-10 | 7240 | 8446 | 6499 | 1457 |
| 2025-11 | 6752 | 8589 | 5632 | 1017 |
| 2025-12 | 6926 | 8282 | 5657 | 1161 |
| 2026-01 | 7206 | 9286 | 5854 | 1255 |
| 2026-02 | 8240 | 11 652 | 6264 | 1405 |
| 2026-03 | 9662 | 11 523 | 7732 | 2006 |
| 2026-04 | 10 266 | 11 461 | 8514 | 1910 |
| 2026-05 | 9093 | 11 330 | 7139 | 1318 |
Najdroższe powiaty
Mediana ceny m² mieszkania z ostatnich 12 miesięcy.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Częste pytania
Portale pokazują ceny ofertowe — życzenia sprzedających. Tu widzisz ceny transakcyjne, po których mieszkania naprawdę zmieniły właściciela u notariusza. Różnica to zwykle kilka–kilkanaście procent.
Rejestry powiatowe publikują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy — różnym w różnych miastach. Miesiące, które nie są jeszcze kompletne, wykluczamy z tabel, zamiast udawać, że spadek wolumenu to spadek rynku — dane sięgają ostatniego pełnego miesiąca.
Tak — mapa cen pokazuje transakcje punkt po punkcie, z ceną, metrażem i datą, a bazę można filtrować po rynku, cenie i powierzchni.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.