Ceny mieszkań — Łomianki
Mediana 12-miesięczna w gminie Łomianki to 11 881 zł/m², przy 378 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za styczeń 2026 zmieniła się o -3,3% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał listopad 2025 (12 517 zł/m²), najniższą — lipiec 2025 (10 023 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1787 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązuje tu 60 planów miejscowych, najnowszy od 2 maja 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Łomianki — pełny profilPlan ogólny gminy ŁomiankiPlany miejscowe — Łomianki
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 11 881 | 2769 |
| Domy | 1787 | 1960 |
| Grunty | — | 595 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02 | 11 258 | 11 060 | 13 171 | 23 |
| 2025-03 | 11 513 | 11 353 | 13 134 | 11 |
| 2025-04 | 11 428 | 11 014 | 12 219 | 14 |
| 2025-05 | 10 506 | 10 429 | 12 792 | 15 |
| 2025-06 | 10 678 | 10 553 | 14 284 | 36 |
| 2025-07 | 10 023 | 10 604 | 9233 | 12 |
| 2025-08 | 11 909 | 10 388 | 14 220 | 11 |
| 2025-09 | 12 004 | 12 062 | 11 133 | 45 |
| 2025-10 | 12 481 | 12 544 | 11 072 | 90 |
| 2025-11 | 12 517 | 12 458 | 13 196 | 79 |
| 2025-12 | 12 445 | 12 764 | 11 141 | 32 |
| 2026-01 | 11 071 | 10 421 | 11 720 | 10 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Łomianki
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 10 795 i 13 016 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,2 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 6 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 378 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 378 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 5324 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu styczeń 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 5324 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Łomianki
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Łomianki — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.