gmina · powiat warszawski zachodniStan danych: grudzień 2025
Ceny mieszkań — Stare Babice
Mediana ceny m² mieszkania
8304zł/m²
mediana transakcji · grudzień 2025
rok do roku
-21%
mediana 12-miesięczna: 10 782 zł/m²
sprzedaży mieszkań (12 mies.)
159
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 10 782 | 1382 |
| Domy | 2228 | 1078 |
| Grunty | 645 | 576 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01 | 9760 | 9708 | 9760 | 11 |
| 2025-02 | 10 824 | 9719 | 11 091 | 9 |
| 2025-03 | 9173 | 9137 | 11 301 | 12 |
| 2025-04 | 13 281 | 12 179 | 14 562 | 9 |
| 2025-05 | 12 217 | 10 677 | 13 662 | 8 |
| 2025-06 | 10 087 | 9961 | 11 226 | 8 |
| 2025-07 | 10 634 | 10 760 | 10 451 | 13 |
| 2025-08 | 10 509 | 10 509 | 10 156 | 7 |
| 2025-09 | 10 683 | 6912 | 13 596 | 5 |
| 2025-10 | 10 890 | 10 890 | 11 351 | 11 |
| 2025-11 | 11 229 | 11 159 | 13 863 | 54 |
| 2025-12 | 8304 | 8296 | 10 492 | 12 |
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.
Inne gminy w powiecie