Ceny mieszkań — Stare Babice
Mediana 12-miesięczna w gminie Stare Babice to 10 886 zł/m², przy 149 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za styczeń 2026 zmieniła się o 62,7% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał styczeń 2026 (15 884 zł/m²), najniższą — grudzień 2025 (8304 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1351 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązują tu 43 plany miejscowe, najnowszy od 30 lipca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Stare Babice — pełny profilPlan ogólny gminy Stare BabicePlany miejscowe — Stare Babice
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 10 886 | 1371 |
| Domy | 1351 | 1077 |
| Grunty | — | 574 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02 | 10 824 | 9719 | 11 091 | 9 |
| 2025-03 | 9173 | 9137 | 11 301 | 12 |
| 2025-04 | 13 281 | 12 179 | 14 562 | 9 |
| 2025-05 | 12 217 | 10 677 | 13 662 | 8 |
| 2025-06 | 10 087 | 9961 | 11 226 | 8 |
| 2025-07 | 10 634 | 10 760 | 10 451 | 13 |
| 2025-08 | 10 509 | 10 509 | 10 156 | 7 |
| 2025-09 | 10 683 | 6912 | 13 596 | 5 |
| 2025-10 | 10 890 | 10 890 | 11 351 | 11 |
| 2025-11 | 11 229 | 11 159 | 13 863 | 54 |
| 2025-12 | 8304 | 8296 | 10 492 | 12 |
| 2026-01 | 15 884 | — | 15 884 | 1 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Stare Babice
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 9708 i 11 816 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,2 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 1 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 149 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 149 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 3022 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu styczeń 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 3022 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Stare Babice
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Stare Babice — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.