Ceny mieszkań — powiat warszawski zachodni
Mediana 12-miesięczna w powiecie warszawskim zachodnim to 10 400 zł/m², przy 1153 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za luty 2026 zmieniła się o 20,1% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał listopad 2025 (11 545 zł/m²), najniższą — marzec 2025 (9000 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1300 zł/m², działki 128 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 10 400 | 12 854 |
| Domy | 1300 | 8872 |
| Grunty | 128 | 4108 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03 | 9000 | 9000 | 11 032 | 83 |
| 2025-04 | 10 062 | 9544 | 11 634 | 91 |
| 2025-05 | 10 367 | 9626 | 11 190 | 63 |
| 2025-06 | 9859 | 9591 | 10 970 | 84 |
| 2025-07 | 9176 | 9108 | 9910 | 118 |
| 2025-08 | 9301 | 9278 | 11 010 | 99 |
| 2025-09 | 11 000 | 10 747 | 11 205 | 95 |
| 2025-10 | 11 325 | 11 583 | 10 942 | 158 |
| 2025-11 | 11 545 | 11 554 | 11 099 | 172 |
| 2025-12 | 10 875 | 10 875 | 10 843 | 140 |
| 2026-01 | 10 461 | 10 500 | 10 397 | 48 |
| 2026-02 | 10 653 | — | 10 653 | 2 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie warszawskim zachodnim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 8846 i 11 936 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,3 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Łomianki (11 881 zł/m²), najniższą Leszno (8369 zł/m²) — 1,4 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 11 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 1153 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1153 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 25 834 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu luty 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 25 834 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie warszawskim zachodnim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie warszawskim zachodnim — za darmo, bez rejestracji.
Plan miejscowy, droga publiczna, bez zabudowy — w powiecie warszawskim zachodnim.
Działki pod bloki z obowiązującym planem w powiecie warszawskim zachodnim.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.