Ceny mieszkań w Elblągu
Mediana 12-miesięczna w Elblągu to 7200 zł/m², przy 2137 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za maj 2026 zmieniła się o 4% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał marzec 2026 (8702 zł/m²), najniższą — sierpień 2025 (6652 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1619 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 26 sierpnia 2026 r. Obowiązują tu 123 plany miejscowe, najnowszy od 21 lipca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: czerwiec 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Elbląg — pełny profilPlan ogólny gminy ElblągPlany miejscowe — Elbląg
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 7200 | 19 732 |
| Domy | 1619 | 2801 |
| Grunty | — | 1012 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 6941 | 8681 | 6718 | 170 |
| 2025-07 | 6814 | 7075 | 6791 | 184 |
| 2025-08 | 6652 | 6547 | 6962 | 206 |
| 2025-09 | 6881 | 6615 | 7141 | 260 |
| 2025-10 | 7412 | 7150 | 7614 | 178 |
| 2025-11 | 7108 | 7468 | 6944 | 196 |
| 2025-12 | 7242 | 7632 | 6897 | 206 |
| 2026-01 | 7091 | 8051 | 6923 | 144 |
| 2026-02 | 7860 | 8996 | 7383 | 204 |
| 2026-03 | 8702 | 9148 | 6917 | 180 |
| 2026-04 | 8289 | 8948 | 7376 | 103 |
| 2026-05 | 7172 | 9197 | 6891 | 106 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 6143 i 8690 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 2137 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 2137 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 23 545 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu maj 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 23 545 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Elbląg
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Elbląg — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.