Ceny transakcyjneStan danych: czerwiec 2026
Ceny mieszkań — Olsztyn
Mediana ceny m² mieszkania
9709zł/m²
mediana transakcji · czerwiec 2026
rok do roku
+9,8%
mediana 12-miesięczna: 9344 zł/m²
sprzedaży mieszkań (12 mies.)
2155
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9344 | 35 110 |
| Domy | 2009 | 2992 |
| Grunty | 564 | 1677 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 8931 | 8739 | 8955 | 227 |
| 2025-08 | 8867 | 8951 | 8830 | 169 |
| 2025-09 | 9343 | 9470 | 8764 | 280 |
| 2025-10 | 9052 | 9914 | 8834 | 202 |
| 2025-11 | 9184 | 9541 | 8644 | 168 |
| 2025-12 | 8873 | 9154 | 8362 | 177 |
| 2026-01 | 8952 | 9780 | 8713 | 126 |
| 2026-02 | 8978 | 9102 | 8630 | 194 |
| 2026-03 | 9333 | 9336 | 9329 | 96 |
| 2026-04 | 9559 | 9678 | 9304 | 130 |
| 2026-05 | 9114 | 9550 | 8849 | 189 |
| 2026-06 | 9709 | 10 009 | 9317 | 197 |
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.
Gminy w powiecie