Ceny mieszkań — powiat średzki
Mediana 12-miesięczna w powiecie średzkim to 7258 zł/m², przy 294 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za grudzień 2025 zmieniła się o 30,2% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał wrzesień 2025 (7729 zł/m²), najniższą — styczeń 2025 (6222 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 496 zł/m², działki 116 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 7258 | 3635 |
| Domy | 496 | 2482 |
| Grunty | 116 | 750 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01 | 6222 | 6109 | 7158 | 17 |
| 2025-02 | 6990 | 6990 | 7109 | 40 |
| 2025-03 | 7276 | 7339 | 6047 | 34 |
| 2025-04 | 7385 | 6884 | 7659 | 29 |
| 2025-05 | 7392 | 8606 | 6811 | 10 |
| 2025-06 | 7408 | 6881 | 8189 | 18 |
| 2025-07 | 6850 | 6595 | 7358 | 26 |
| 2025-08 | 6646 | 5534 | 8133 | 10 |
| 2025-09 | 7729 | 7669 | 7989 | 36 |
| 2025-10 | 7658 | 7658 | 7290 | 35 |
| 2025-11 | 7413 | 7413 | 7524 | 21 |
| 2025-12 | 6826 | 6826 | 6826 | 18 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie średzkim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 6243 i 7891 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,3 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 7 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 294 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 294 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 6867 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu grudzień 2025; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 6867 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie średzkim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie średzkim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.