Ceny mieszkań — powiat miński
Mediana 12-miesięczna w powiecie mińskim to 10 128 zł/m², przy 716 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za marzec 2026 zmieniła się o -10,4% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał maj 2025 (11 084 zł/m²), najniższą — marzec 2026 (8873 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 483 zł/m², działki 56 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 10 128 | 4209 |
| Domy | 483 | 2258 |
| Grunty | 56 | 4775 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 10 087 | 10 827 | 9605 | 35 |
| 2025-05 | 11 084 | 11 088 | 11 109 | 62 |
| 2025-06 | 9410 | 7015 | 10 123 | 50 |
| 2025-07 | 9425 | 7749 | 9660 | 54 |
| 2025-08 | 10 405 | 6877 | 10 914 | 45 |
| 2025-09 | 9983 | 9983 | 9906 | 77 |
| 2025-10 | 10 245 | 10 221 | 10 804 | 93 |
| 2025-11 | 9626 | 9345 | 9686 | 54 |
| 2025-12 | 10 819 | 11 918 | 9684 | 101 |
| 2026-01 | 10 240 | 11 243 | 8533 | 73 |
| 2026-02 | 9926 | 10 567 | 9844 | 67 |
| 2026-03 | 8873 | 9709 | 8873 | 5 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie mińskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 8110 i 11 776 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,5 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Sulejówek (10 704 zł/m²), najniższą Halinów (6559 zł/m²) — 1,6 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 11 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 716 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 716 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 11 242 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu marzec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 11 242 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie mińskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie mińskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.