Ceny mieszkań — powiat piaseczyński
Mediana 12-miesięczna w powiecie piaseczyńskim to 10 482 zł/m², przy 2909 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o 39,2% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał czerwiec 2026 (11 660 zł/m²), najniższą — sierpień 2025 (8908 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 983 zł/m², działki 392 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 10 482 | 5229 |
| Domy | 983 | 1290 |
| Grunty | 392 | 225 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 9463 | 8533 | 11 395 | 221 |
| 2025-08 | 8908 | 8559 | 11 792 | 199 |
| 2025-09 | 10 086 | 9585 | 11 752 | 190 |
| 2025-10 | 11 186 | 11 031 | 12 037 | 275 |
| 2025-11 | 10 571 | 10 325 | 11 459 | 269 |
| 2025-12 | 10 161 | 9827 | 11 563 | 307 |
| 2026-01 | 9769 | 9342 | 11 875 | 208 |
| 2026-02 | 9825 | 9486 | 11 957 | 218 |
| 2026-03 | 10 025 | 9679 | 11 714 | 243 |
| 2026-04 | 10 752 | 10 201 | 12 491 | 262 |
| 2026-05 | 11 305 | — | 8639 | 313 |
| 2026-06 | 11 660 | — | — | 204 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie piaseczyńskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 8782 i 12 141 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Konstancin-Jeziorna (12 542 zł/m²), najniższą Prażmów (8486 zł/m²) — 1,5 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 2909 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 2909 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 6744 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 6744 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie piaseczyńskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie piaseczyńskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.