Ceny mieszkań — Bielany
Mediana 12-miesięczna w dzielnicy Bielany to 15 896 zł/m², przy 1105 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za lipiec 2026 zmieniła się o 3,5% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał sierpień 2025 (21 563 zł/m²), najniższą — październik 2025 (13 498 zł/m²). Miasto nie uchwaliło jeszcze planu ogólnego.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Warszawa — pełny profilPlan ogólny gminy WarszawaPlany miejscowe — Warszawa
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08 | 21 563 | — | — | 60 |
| 2025-09 | 15 782 | — | — | 122 |
| 2025-10 | 13 498 | — | — | 26 |
| 2025-11 | 16 208 | — | — | 58 |
| 2025-12 | 15 604 | — | — | 64 |
| 2026-01 | 15 656 | — | — | 130 |
| 2026-02 | 14 545 | — | — | 229 |
| 2026-03 | 15 328 | — | — | 98 |
| 2026-04 | 15 053 | — | — | 53 |
| 2026-05 | 16 844 | — | — | 83 |
| 2026-06 | 15 522 | — | — | 75 |
| 2026-07 | 17 234 | — | — | 107 |
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1105 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 13 761 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu lipiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 13 761 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Warszawa
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Warszawa — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.