Ceny mieszkań — Śródmieście
Mediana 12-miesięczna w dzielnicy Śródmieście to 20 603 zł/m², przy 1303 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za sierpień 2026 zmieniła się o 2,4% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał wrzesień 2025 (22 080 zł/m²), najniższą — listopad 2025 (19 580 zł/m²). Miasto nie uchwaliło jeszcze planu ogólnego.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Warszawa — pełny profilPlan ogólny gminy WarszawaPlany miejscowe — Warszawa
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09 | 22 080 | — | — | 95 |
| 2025-10 | 20 878 | — | — | 83 |
| 2025-11 | 19 580 | — | — | 69 |
| 2025-12 | 20 417 | — | — | 87 |
| 2026-01 | 20 114 | — | — | 89 |
| 2026-02 | 20 126 | — | — | 329 |
| 2026-03 | 20 435 | — | — | 174 |
| 2026-04 | 20 046 | — | — | 91 |
| 2026-05 | 21 847 | — | — | 75 |
| 2026-06 | 20 649 | — | — | 104 |
| 2026-07 | 21 467 | — | — | 53 |
| 2026-08 | 20 994 | — | — | 54 |
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1303 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 18 582 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu sierpień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 18 582 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Warszawa
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Warszawa — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.