Ceny mieszkań w Bytomiu
Mediana 12-miesięczna w Bytomiu to 4542 zł/m², przy 1416 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za sierpień 2026 zmieniła się o -2,9% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał grudzień 2025 (4808 zł/m²), najniższą — czerwiec 2026 (4155 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1596 zł/m², działki 219 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 27 lipca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Bytom — pełny profilPlan ogólny gminy BytomPlany miejscowe — Bytom
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 4542 | 20 395 |
| Domy | 1596 | 1581 |
| Grunty | 219 | 850 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09 | 4503 | 5931 | 4356 | 102 |
| 2025-10 | 4617 | 5926 | 4548 | 116 |
| 2025-11 | 4297 | 5773 | 4238 | 99 |
| 2025-12 | 4808 | 6433 | 4560 | 123 |
| 2026-01 | 4570 | — | — | 112 |
| 2026-02 | 4580 | — | — | 115 |
| 2026-03 | 4546 | — | — | 152 |
| 2026-04 | 4479 | — | — | 124 |
| 2026-05 | 4608 | — | — | 120 |
| 2026-06 | 4155 | — | — | 122 |
| 2026-07 | 4408 | — | — | 132 |
| 2026-08 | 4604 | — | — | 99 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 3569 i 5630 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,6 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 1416 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1416 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 22 826 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu sierpień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 22 826 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Bytom
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Bytom — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.