Ceny mieszkań w Żorach
Mediana 12-miesięczna w Żorach to 8010 zł/m², przy 478 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za lipiec 2026 zmieniła się o 22,5% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał kwiecień 2026 (8661 zł/m²), najniższą — styczeń 2026 (5901 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1295 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązuje tu 6 planów miejscowych, najnowszy od 22 grudnia 2022 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: sierpień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Żory — pełny profilPlan ogólny gminy ŻoryPlany miejscowe — Żory
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 8010 | 4206 |
| Domy | 1295 | 849 |
| Grunty | — | 1336 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08 | 6356 | 9259 | 6013 | 17 |
| 2025-09 | 6447 | 6606 | 6162 | 19 |
| 2025-10 | 8403 | 8470 | 5941 | 77 |
| 2025-11 | 8230 | 8450 | 5679 | 39 |
| 2025-12 | 7004 | 8076 | 5471 | 27 |
| 2026-01 | 5901 | 6830 | 5735 | 16 |
| 2026-02 | 6457 | 7700 | 6267 | 19 |
| 2026-03 | 7886 | 9210 | 6303 | 42 |
| 2026-04 | 8661 | 8934 | 5521 | 71 |
| 2026-05 | 6749 | — | — | 54 |
| 2026-06 | 8388 | — | — | 53 |
| 2026-07 | 8000 | — | — | 44 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5977 i 8933 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,5 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 8 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 478 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 478 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 6391 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu lipiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 6391 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Żory
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Żory — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.