Ceny mieszkań w Tychach
Mediana 12-miesięczna w Tychach to 7722 zł/m², przy 772 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o -3,2% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał grudzień 2025 (8121 zł/m²), najniższą — kwiecień 2026 (7326 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1580 zł/m², działki 477 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 26 marca 2026 r. Obowiązują tu 144 plany miejscowe, najnowszy od 25 lipca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Tychy — pełny profilPlan ogólny gminy TychyPlany miejscowe — Tychy
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 7722 | 14 575 |
| Domy | 1580 | 2443 |
| Grunty | 477 | 2411 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 7541 | 8519 | 7298 | 68 |
| 2025-08 | 8033 | 9371 | 7420 | 52 |
| 2025-09 | 7692 | 9926 | 6869 | 61 |
| 2025-10 | 7790 | 10 407 | 7330 | 77 |
| 2025-11 | 7426 | 8318 | 7358 | 60 |
| 2025-12 | 8121 | 9060 | 7407 | 109 |
| 2026-01 | 8020 | 8236 | 7144 | 59 |
| 2026-02 | 7560 | 8700 | 7539 | 59 |
| 2026-03 | 7639 | 8542 | 7614 | 75 |
| 2026-04 | 7326 | 7612 | 7299 | 70 |
| 2026-05 | 7680 | 7762 | 7680 | 49 |
| 2026-06 | 7692 | 8000 | 7670 | 33 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 6671 i 8969 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,3 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 772 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 772 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 19 429 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 19 429 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Tychy
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Tychy — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.