Ceny mieszkań w Siemianowicach Śląskich
Mediana 12-miesięczna w Siemianowicach Śląskich to 5869 zł/m², przy 519 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o -17,7% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał marzec 2026 (6743 zł/m²), najniższą — lipiec 2025 (5007 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1989 zł/m², działki 453 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 18 grudnia 2025 r. Obowiązują tu 2254 plany miejscowe.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: lipiec 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Siemianowice Śląskie — pełny profilPlan ogólny gminy Siemianowice ŚląskiePlany miejscowe — Siemianowice Śląskie
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 5869 | 2643 |
| Domy | 1989 | 212 |
| Grunty | 453 | 138 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 5007 | 8152 | 4723 | 44 |
| 2025-08 | 6610 | 8688 | 5901 | 38 |
| 2025-09 | 6210 | 8695 | 5433 | 37 |
| 2025-10 | 5327 | — | 5327 | 48 |
| 2025-11 | 5559 | 6644 | 4650 | 44 |
| 2025-12 | 6003 | 7814 | 5417 | 44 |
| 2026-01 | 6311 | 8739 | 5559 | 43 |
| 2026-02 | 5555 | 9333 | 5425 | 38 |
| 2026-03 | 6743 | 8482 | 6227 | 58 |
| 2026-04 | 5627 | 7970 | 5385 | 40 |
| 2026-05 | 6031 | 10 108 | 5288 | 34 |
| 2026-06 | 6379 | 9638 | 5278 | 51 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 4556 i 7792 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,7 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 519 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 519 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 2993 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 2993 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Siemianowice Śląskie
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Siemianowice Śląskie — za darmo, bez rejestracji.
Plan miejscowy, droga publiczna, bez zabudowy — w mieście Siemianowice Śląskie.
Działki pod bloki z obowiązującym planem w mieście Siemianowice Śląskie.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.