Ceny mieszkań w Bielsku-Białej
Mediana 12-miesięczna w Bielsku-Białej to 8918 zł/m², przy 1047 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o 12,7% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał listopad 2025 (9297 zł/m²), najniższą — lipiec 2025 (8220 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 776 zł/m², działki 361 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 25 czerwca 2026 r. Obowiązuje tu 214 planów miejscowych, najnowszy od 6 czerwca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: lipiec 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Bielsko-Biała — pełny profilPlan ogólny gminy Bielsko-BiałaPlany miejscowe — Bielsko-Biała
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 8918 | 15 785 |
| Domy | 776 | 5788 |
| Grunty | 361 | 2284 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 8220 | 8830 | 8215 | 57 |
| 2025-08 | 8410 | 10 387 | 7888 | 72 |
| 2025-09 | 8789 | 10 607 | 7806 | 93 |
| 2025-10 | 8754 | 9900 | 7641 | 114 |
| 2025-11 | 9297 | 9572 | 8311 | 98 |
| 2025-12 | 9005 | 10 100 | 7773 | 95 |
| 2026-01 | 9181 | 10 370 | 8504 | 109 |
| 2026-02 | 8646 | 11 197 | 8460 | 75 |
| 2026-03 | 8986 | 10 514 | 8209 | 84 |
| 2026-04 | 8797 | 9805 | 8169 | 91 |
| 2026-05 | 9229 | 10 278 | 8090 | 105 |
| 2026-06 | 8873 | 9492 | 8639 | 54 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 7373 i 10 587 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 1047 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1047 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 23 857 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 23 857 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Bielsko-Biała
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Bielsko-Biała — za darmo, bez rejestracji.
Plan miejscowy, droga publiczna, bez zabudowy — w mieście Bielsko-Biała.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.