Augustów to gmina miejska w powiecie augustowskim w województwie podlaskim: 28 518 mieszkańców (-5 % od 2005), 268. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 8 823 zł (89 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 76 planów miejscowych, 172 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 4 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Augustów | Powiat augustowski | Podlaskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 8823 zł | 8634 zł | 8728 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 89 | 93 | 3557 | 144 548 |
| Ludność | 28 518 | 53 486 | 1 126 679 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -4,8 % | -9,3 % | -6,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1745 zł | 1231 zł | 1468 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3 ‰ | -3,6 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,4 % | 16,4 % | 17,5 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26 % | 25 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8316 zł | 8587 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8823 | 89 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 157 | 15 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Augustów →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RACIS DEVELOPMENT Sp. z o.o Augustów ul. Wypoczynkowa | 26 | 13 | 13 | 2,4 | 8500 | |
| RACIS DEVELOPMENT Sp. z o.o Augustów ul. Wypoczynkowa | 12 | 3 | 9 | 0,7 | 7900 | |
| RACIS DEVELOPMENT Sp. z o.o Augustów ul. Wypoczynkowa | 3 | 0 | 3 | 0,2 | – | |
| Firma DARDOM Żakiewicz s.j. Augustów Ziołowa | 82 | 82 | 0 | – | 8800 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8500 zł/m² (4 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1745 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4537 zł całego PIT i ok. 37 811 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Augustów · plan ogólny Augustów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 200101_1.0001 | 78 | 8 | 89 |
| 200101_1.0003 | 39 | 8 | 70 |
| 200101_1.0002 | 23 | 11 | 46 |
| 200101_1.0004 | 16 | 4 | 45 |
| 200101_1.0005 | 11 | 3 | 19 |
| 200101_1.0007 | 3 | 1 | 4 |
| 200101_2.0013 | 1 | 1 | 1 |
| 200101_1.0006 | 1 | 1 | 6 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Społeczna Szkoła Podstawowa Społecznego Towarzystwa Oświatowego Augustów · niepubliczna | 7 | 66 % | 74 |
| Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Let'S Talk W Augustowie Augustów · niepubliczna | 6 | 62 % | 18 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im.Zygmunta Augusta W Augustowie Augustów · publiczna | 6 | 59 % | 380 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Marii Konopnickiej W Augustowie Augustów · publiczna | 4 | 54 % | 196 |
| Szkoła Podstawowa Montessori W Augustowie Augustów · niepubliczna | 4 | 53 % | 52 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. 1 Pułku Ułanów Krechowieckich W Augustowie Augustów · publiczna | 4 | 52 % | 486 |
| Szkoła Podstawowa Nr 6 Im. Armii Krajowej W Augustowie Augustów · publiczna | 3 | 49 % | 90 |
| Szkoła Podstawowa Nr 9 Specjalna W Augustowie Augustów · niepubliczna | 1 | 27 % | 24 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..