Powiat suwalski w województwie podlaskim to 9 gmin i 34 446 mieszkańców (-2 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 3 022 zł (11 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 2 z 9 gmin. 263 planów miejscowych, 547 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat suwalski | Podlaskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3022 zł | 8728 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 11 | 3557 | 144 548 |
| Ludność | 34 446 | 1 126 679 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -2,2 % | -6,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 857 zł | 1468 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,4 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,1 % | 17,5 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,2 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 7901 zł | 8587 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Suwałki wiejska · 265 km² | 8226 +28,7 % | 1506 | +3,4 | 20,3 | 3035 2 aktów | — 0 inw. | 175 | 170 | brak | |
| Raczki wiejska · 142 km² | 5587 -9,3 % | 640 | -4,7 | 20 | 3584 2 aktów | — 0 inw. | 69 | 5 | brak | |
| Filipów wiejska · 151 km² | 3997 -11 % | 599 | -0,5 | 17,8 | 3407 1 aktów | — 0 inw. | 26 | 10 | uchwalony | |
| Szypliszki wiejska · 157 km² | 3861 -3,7 % | 662 | +3,4 | 18,2 | 2488 2 aktów | — 0 inw. | 87 | 23 | brak | |
| Jeleniewo wiejska · 131 km² | 3104 +2,9 % | 935 | +2,6 | 19,3 | — — aktów | — 0 inw. | 87 | 9 | brak | |
| Bakałarzewo wiejska · 123 km² | 2969 -2,9 % | 693 | -1 | 20 | 3278 2 aktów | — 0 inw. | 63 | 39 | uchwalony | |
| Przerośl wiejska · 124 km² | 2670 -14 % | 544 | -9,7 | 19,8 | 2505 1 aktów | — 0 inw. | 15 | 2 | brak | |
| Rutka-Tartak wiejska · 103 km² | 2136 -7,1 % | 572 | -8,4 | 16,6 | — — aktów | — 0 inw. | 12 | 4 | brak | |
| Wiżajny wiejska · 112 km² | 1896 -29,6 % | 587 | -11 | 15,2 | 1196 1 aktów | — 0 inw. | 13 | 1 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3022 | 11 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 17 | 441 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 857 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2228 zł całego PIT i ok. 18 569 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Suwałki | 175 | 93 | 317 |
| Jeleniewo | 87 | 17 | 149 |
| Szypliszki | 87 | 19 | 207 |
| Raczki | 69 | 22 | 102 |
| Bakałarzewo | 63 | 27 | 92 |
| Filipów | 26 | 17 | 78 |
| Przerośl | 15 | 6 | 50 |
| Wiżajny | 13 | 7 | 39 |
| Rutka-Tartak | 12 | 6 | 25 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Starym Folwarku Stary Folwark · publiczna | 7 | 66 % | 94 |
| Szkoła Podstawowa Im. 2 Pułku Ułanów Grochowskich W Przebrodzie Przebród · publiczna | 6 | 61 % | 64 |
| Szkoła Podstawowa W Przerośli Przerośl · publiczna | 6 | 59 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Im. Papieża Jana Pawła Ii W Nowej Wsi Nowa Wieś · publiczna | 6 | 59 % | 40 |
| Szkoła Podstawowa W Kaletniku Kaletnik · publiczna | 5 | 57 % | 50 |
| Szkoła Podstawowa W Słobódce Słobódka · publiczna | 5 | 56 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Jana Pawła Ii W Raczkach Raczki · publiczna | 5 | 55 % | 248 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego W Wiżajnach Wiżajny · publiczna | 5 | 54 % | 102 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Bakałarza W Bakałarzewie Bakałarzewo · publiczna | 4 | 54 % | 154 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Rutce-Tartak Rutka-Tartak · publiczna | 4 | 54 % | 86 |
| Szkoła Podstawowa W Pawłówce Nowa Pawłówka · publiczna | 4 | 53 % | 46 |
| Szkoła Podstawowa Im. Danuty Siedzikówny "Inki" W Jeleniewie Jeleniewo · publiczna | 3 | 49 % | 111 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..