Powiat jędrzejowski: profile gmin — rynek, inwestycje, ludność
Powiat jędrzejowski w województwie świętokrzyskim to 9 gmin i 79 700 mieszkańców (-11 % od 2005). Plan ogólny uchwaliło 0 z 9 gmin. 270 planów miejscowych, 789 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Cztery narzędzia w powiecie jędrzejowskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie jędrzejowskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Powiat jędrzejowski na tle województwa i Polski
| Powiat jędrzejowski | Świętokrzyskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 8479 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 1834 | 145 388 |
| Ludność | 79 700 | 1 147 293 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -11 % | -10,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 889 zł | 1216 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,6 ‰ | -2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17 % | 16,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26,4 % | 27,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8468 zł | 8366 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Gminy powiatu
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jędrzejów miejsko-wiejska · 227 km² | 25 977 -11,2 % | 1096 | -2,9 | 16,2 | — — aktów | 5 2 inw. | 279 | 0 | brak | |
| Sędziszów miejsko-wiejska · 146 km² | 11 511 -12,5 % | 1096 | -3,6 | 16,4 | — — aktów | — 0 inw. | 65 | 27 | brak | |
| Małogoszcz miejsko-wiejska · 146 km² | 10 894 -7,5 % | 865 | -5,3 | 18 | — — aktów | — 0 inw. | 96 | 18 | brak | |
| Sobków miejsko-wiejska · 144 km² | 8262 0 % | — | +1,3 | 19,2 | — — aktów | — 0 inw. | 95 | 15 | brak | |
| Wodzisław miejsko-wiejska · 177 km² | 6211 0 % | 723 | -4,3 | 15,4 | — — aktów | — 0 inw. | 92 | 6 | brak | |
| Nagłowice wiejska · 117 km² | 4593 -13,6 % | 561 | -1,7 | 17,5 | — — aktów | — 0 inw. | 36 | 172 | brak | |
| Oksa wiejska · 91 km² | 4309 -12,3 % | 572 | -2,5 | 17,1 | — — aktów | — 0 inw. | 53 | 4 | brak | |
| Imielno wiejska · 101 km² | 4118 -11,2 % | 402 | +1 | 17,1 | — — aktów | — 0 inw. | 31 | 0 | brak | |
| Słupia (Jędrzejowska) wiejska · 108 km² | 3825 -17,2 % | 744 | -1 | 17,7 | — — aktów | — 0 inw. | 42 | 28 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 367 | 2 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzo Two Sp.z.o.o Jędrzejów Parkowa | 5 | 0 | 5 | 0,4 | – | |
| Mezzo Three Sp.z.o.o Jędrzejów Parkowa | 52 | 52 | 0 | – | 9673 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 9673 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 889 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2312 zł całego PIT i ok. 19 266 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
Pozwolenia na budowę
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Jędrzejów | 279 | 134 | 537 |
| Małogoszcz | 96 | 41 | 157 |
| Sobków | 95 | 58 | 196 |
| Wodzisław | 92 | 25 | 175 |
| Sędziszów | 65 | 31 | 153 |
| Oksa | 53 | 25 | 81 |
| Słupia (Jędrzejowska) | 42 | 16 | 65 |
| Nagłowice | 36 | 21 | 65 |
| Imielno | 31 | 21 | 80 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Podchojnach Podchojny · publiczna | 9 | 76 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa W Mokrsku Dolnym Mokrsko Dolne · publiczna | 8 | 69 % | 38 |
| Szkoła Podstawowa Im. Bł. Wincentego Kadłubka W Prząsławiu Prząsław · publiczna | 8 | 68 % | 18 |
| Szkoła Podstawowa W Rakowie Raków · publiczna | 7 | 65 % | 36 |
| Szkoła Podstawowa Nr 5 W Jędrzejowie Jędrzejów · publiczna | 7 | 64 % | 154 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Reja W Nagłowicach Nagłowice · publiczna | 7 | 63 % | 124 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa W Brusie Brus · niepubliczna | 7 | 63 % | 10 |
| Szkoła Podstawowa W Węgleszynie Węgleszyn · publiczna | 6 | 62 % | 88 |
| Szkoła Podstawowa Im. Roalda Amundsena W Skroniowie Skroniów · publiczna | 6 | 61 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa W Złotnikach Złotniki · publiczna | 6 | 60 % | 72 |
| Samorządowa Szkoła Podstawowa W Motkowicach Motkowice · publiczna | 6 | 60 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa W Miąsowej Miąsowa · publiczna | 6 | 60 % | 108 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — powiaty sąsiednie i województwo
Powiaty graniczące z Powiat jędrzejowski
211 250 mieszk. · PIT 1138 zł
45 898 mieszk. · PIT 996 zł
35 844 mieszk. · PIT 918 zł
42 074 mieszk. · PIT 990 zł
109 044 mieszk. · PIT 1463 zł
Powiaty województwa Świętokrzyskie
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..