Połaniec to gmina miejsko-wiejska w powiecie staszowskim w województwie świętokrzyskim: 10 768 mieszkańców (-10 % od 2005), 741. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 128 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Połaniec | Powiat staszowski | Świętokrzyskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 8479 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 1834 | 144 548 |
| Ludność | 10 768 | 67 168 | 1 147 293 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -9,8 % | -9,4 % | -10,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1266 zł | 969 zł | 1216 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -8,3 ‰ | -3,6 ‰ | -2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,2 % | 16,6 % | 16,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,5 % | 26,4 % | 27,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8150 zł | 8366 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 184 | 2 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| As Deweloper Sp. z o.o. Połaniec Działkowców | 4 | 4 | 0 | – | 8052 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8052 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1266 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3291 zł całego PIT i ok. 27 427 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Połaniec · plan ogólny Połaniec
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 261205_4.0001 | 73 | 22 | 150 |
| 261205_5.0010 | 14 | 1 | 28 |
| 261205_5.0001 | 11 | 0 | 25 |
| 261205_5.0013 | 6 | 3 | 13 |
| 261205_5.0007 | 5 | 4 | 12 |
| 261205_5.0014 | 5 | 0 | 13 |
| 261205_5.0016 | 4 | 2 | 4 |
| 261205_5.0005 | 3 | 0 | 5 |
| 261205_5.0003 | 2 | 2 | 3 |
| 261205_5.0011 | 2 | 0 | 7 |
| 261205_5.0008 | 1 | 0 | 9 |
| 261205_5.0009 | 1 | 0 | 4 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Tadeusza Kościuszki W Połańcu Połaniec · publiczna | 4 | 52 % | 470 |
| Szkoła Podstawowa Im. Świętego Jana Pawła Ii W Ruszczy Ruszcza · publiczna | 3 | 49 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa W Zrębinie Zrębin · publiczna | 2 | 44 % | 12 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..