Mielnik to gmina wiejska w powiecie siemiatyckim w województwie podlaskim: 1 965 mieszkańców (-28 % od 2005), 1464. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 994 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 8 planów miejscowych, 37 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Mielnik | Powiat siemiatycki | Podlaskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2994 zł | 6965 zł | 8728 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 41 | 3557 | 144 548 |
| Ludność | 1965 | 39 677 | 1 126 679 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -27,5 % | -18,7 % | -6,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 900 zł | 888 zł | 1468 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3 ‰ | -6,7 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 11,6 % | 15 % | 17,5 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 35,9 % | 28,3 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7878 zł | 8587 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2994 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 5 | 31 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 900 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2341 zł całego PIT i ok. 19 510 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Mielnik · plan ogólny Mielnik
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| MIELNIK | 27 | 6 | 59 |
| SUTNO | 4 | 1 | 6 |
| WAJKÓW | 2 | 0 | 7 |
| MOSZCZONA KRÓLEWSKA | 1 | 0 | 5 |
| RADZIWIŁŁÓWKA | 1 | 0 | 1 |
| OSŁOWO | 1 | 0 | 3 |
| MĘTNA | 1 | 0 | 1 |
| TOKARY | 0 | 0 | 1 |
| NIEMIRÓW | 0 | 0 | 2 |
| 201005_2.0014 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Mielniku Mielnik · publiczna | 6 | 61 % | 62 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..