Suchedniów: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Suchedniów to gmina miejsko-wiejska w powiecie skarżyskim w województwie świętokrzyskim: 8 902 mieszkańców (-18 % od 2005), 823. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 273 zł (6 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 47 planów miejscowych, 72 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Suchedniów
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Suchedniów — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Suchedniów na tle powiatu, województwa i Polski
| Suchedniów | Powiat skarżyski | Świętokrzyskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6273 zł | 5158 zł | 8479 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 6 | 321 | 1834 | 145 388 |
| Ludność | 8902 | 66 304 | 1 147 293 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -18,4 % | -17,6 % | -10,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1213 zł | 1155 zł | 1216 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,1 ‰ | -3 ‰ | -2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 13,9 % | 13,9 % | 16,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 30,6 % | 31,4 % | 27,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8796 zł | 8366 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6273 | 6 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 23 | 46 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 31.3 | 5428 | 170 000 zł | kwi 26 |
| 4 pokoje | 56.9 | 6678 | 380 000 zł | kwi 26 |
| 4 pokoje | 74.9 | 6211 | 465 000 zł | mar 26 |
| 2 pokoje | 27.1 | 10 181 | 276 000 zł | gru 25 |
| 3 pokoje | 45 | 4444 | 200 000 zł | paź 25 |
| 4 pokoje | 78.8 | 4695 | 370 000 zł | paź 25 |
| 3 pokoje | 46.2 | 6494 | 300 000 zł | wrz 25 |
| 3 pokoje | 41.2 | 5992 | 247 000 zł | lip 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1213 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3154 zł całego PIT i ok. 26 285 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Suchedniów · plan ogólny Suchedniów
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 261005_4.0001 | 55 | 29 | 105 |
| 261005_5.0008 | 8 | 7 | 9 |
| 261005_5.0007 | 6 | 3 | 10 |
| 261005_5.0009 | 2 | 1 | 9 |
| 261005_5.0001 | 1 | 1 | 1 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Samorządowa Szkoła Podstawowa Im. Wandy Łyczkowskiej W Ostojowie Ostojów · publiczna | 7 | 66 % | 90 |
| Samorządowa Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Stefana Żeromskiego W Suchedniowie Suchedniów · publiczna | 4 | 52 % | 130 |
| Samorządowa Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Emilii Peck W Suchedniowie Suchedniów · publiczna | 3 | 47 % | 96 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Suchedniów
7309 mieszk. · PIT 923 zł
10 724 mieszk. · PIT 1120 zł
4641 mieszk. · PIT 879 zł
40 099 mieszk. · PIT 1241 zł
5353 mieszk. · PIT 974 zł
6152 mieszk. · PIT 1128 zł
Gminy powiatu: powiat skarżyski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..