Pińczów to gmina miejsko-wiejska w powiecie pińczowskim w województwie świętokrzyskim: 18 762 mieszkańców (-16 % od 2005), 938. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 233 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 71 planów miejscowych, 228 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Pińczów | Powiat pińczowski | Świętokrzyskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4233 zł | 4233 zł | 8479 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 2 | 1834 | 144 548 |
| Ludność | 18 762 | 35 844 | 1 147 293 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -15,5 % | -15,2 % | -10,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1141 zł | 918 zł | 1216 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4 ‰ | -4,2 ‰ | -2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,6 % | 15,5 % | 16,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 29,3 % | 28,7 % | 27,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8026 zł | 8366 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4233 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 18 | 27 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1141 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2967 zł całego PIT i ok. 24 724 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Pińczów · plan ogólny Pińczów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 260804_4.0008 | 26 | 19 | 46 |
| 260804_5.0003 | 22 | 9 | 38 |
| 260804_4.0012 | 17 | 0 | 30 |
| 260804_5.0037 | 15 | 1 | 15 |
| 260804_5.0002 | 14 | 2 | 25 |
| 260804_4.0013 | 12 | 2 | 20 |
| 260804_4.0005 | 10 | 3 | 38 |
| 260804_5.0012 | 10 | 0 | 17 |
| 260804_4.0009 | 9 | 9 | 14 |
| 260804_4.0003 | 9 | 6 | 11 |
| 260804_5.0011 | 8 | 3 | 10 |
| 260804_4.0011 | 5 | 0 | 5 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 2 W Pińczowie Im. Jana Pawła Ii Pińczów · publiczna | 7 | 65 % | 258 |
| Szkoła Podstawowa W Gackach Gacki-Osiedle · publiczna | 7 | 63 % | 88 |
| Szkoła Podstawowa W Bogucicach Bogucice Pierwsze · publiczna | 5 | 57 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 W Pińczowie Im. Adolfa Dygasińskiego Pińczów · publiczna | 5 | 56 % | 350 |
| Szkoła Podstawowa W Młodzawach Młodzawy Duże · publiczna | 3 | 49 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa W Brześciu Brzeście · publiczna | 3 | 45 % | 22 |
| Szkoła Podstawowa W Kozubowie Kozubów · publiczna | 2 | 39 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa W Zagości Stara Zagość · publiczna | 1 | 38 % | 24 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..