Powiat krośnieński w województwie lubuskim to 7 gmin i 51 767 mieszkańców (-9 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 5 187 zł (181 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 5 z 7 gmin. 52 planów miejscowych, 549 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat krośnieński | Lubuskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5187 zł | 6844 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 181 | 2440 | 144 548 |
| Ludność | 51 767 | 963 601 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -8,6 % | -4,5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1107 zł | 1493 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,4 ‰ | -0,7 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,4 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,6 % | 24,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8247 zł | 8506 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Krosno Odrzańskie miejsko-wiejska · 211 km² | 16 571 -10,7 % | 1349 | -4 | 16,5 | 6009 81 aktów | — 0 inw. | 118 | 13 | brak | |
| Gubin miejska · 21 km² | 15 212 -10,8 % | 1208 | -3,7 | 15,5 | 4750 84 aktów | — 0 inw. | 164 | 17 | uchwalony | |
| Gubin wiejska · 380 km² | 7126 -2 % | 724 | -4,3 | 17,4 | 4877 6 aktów | — 0 inw. | 117 | 0 | uchwalony | |
| Dąbie wiejska · 170 km² | 4918 -3,3 % | 798 | +0,4 | 17,6 | — — aktów | — 0 inw. | 68 | 7 | uchwalony | |
| Bobrowice wiejska · 186 km² | 2991 -3,5 % | 1170 | -2,3 | 16,5 | 3231 2 aktów | — 0 inw. | 18 | 11 | brak | |
| Maszewo wiejska · 214 km² | 2714 -9 % | 734 | -2,9 | 16,4 | — — aktów | — 0 inw. | 27 | 3 | uchwalony | |
| Bytnica wiejska · 209 km² | 2235 -14,5 % | 879 | -5,4 | 16,4 | 3098 5 aktów | — 0 inw. | 37 | 1 | uchwalony |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5187 | 181 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 40 | 126 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1107 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2879 zł całego PIT i ok. 23 992 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Gubin | 164 | 33 | 318 |
| Krosno Odrzańskie | 118 | 33 | 223 |
| Gubin | 117 | 51 | 217 |
| Dąbie | 68 | 19 | 134 |
| Bytnica | 37 | 6 | 70 |
| Maszewo | 27 | 8 | 44 |
| Bobrowice | 18 | 10 | 40 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Zespół Edukacyjny W Osiecznicy - Szkoła Podstawowa Im. Kawalerów Orderu Uśmiechu Osiecznica · publiczna | 6 | 61 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ignacego Łukasiewicza W Maszewie Maszewo · publiczna | 6 | 59 % | 54 |
| Szkoła Podstawowa W Czarnowicach Czarnowice · publiczna | 5 | 58 % | 122 |
| Szkoła Podstawowa W Gęstowicach Gęstowice · publiczna | 5 | 57 % | 10 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Jadwigi Śląskiej Wężyska · publiczna | 5 | 56 % | 82 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im.Ignacego Łukasiewicza Krosno Odrzańskie · publiczna | 5 | 55 % | 288 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Z Oddziałami Integracyjnymi W Gubinie, Ul. Kresowa 48 Gubin · publiczna | 5 | 54 % | 166 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Dąbiu W Zespole Szkolno - Przedszkolnym W Dąbiu Dąbie · publiczna | 4 | 53 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Jana Kilińskiego Krosno Odrzańskie · publiczna | 4 | 52 % | 220 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. 73 Pułku Zmechanizowanego Ułanów Karpackich W Gubinie, Ul. Szkolna 1 Gubin · publiczna | 4 | 52 % | 194 |
| Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Marii Skłodowskiej - Curie Krosno Odrzańskie · publiczna | 4 | 51 % | 116 |
| Szkoła Podstawowa Im Jana Pawła Ii Bobrowice · publiczna | 4 | 50 % | 72 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..