Głubczyce to gmina miejsko-wiejska w powiecie głubczyckim w województwie opolskim: 20 285 mieszkańców (-16 % od 2005), 908. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 865 zł (42 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 24 planów miejscowych, 117 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Głubczyce | Powiat głubczycki | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4865 zł | 4357 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 42 | 68 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 20 285 | 41 510 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -16,5 % | -17,9 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1156 zł | 1125 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,2 ‰ | -3,5 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,2 % | 14,7 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 28,1 % | 27,5 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8868 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4865 | 42 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 7 | 64 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D&J Development Maćko Sp. j. Głubczyce Żeromskiego | 20 | 20 | 0 | – | 7500 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7500 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1156 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3006 zł całego PIT i ok. 25 047 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 694 ha · zabudowa jednorodzinna 129 ha · drogi 111 ha · zieleń 84 ha · usługi 74 ha · zabudowa wielorodzinna 47 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Głubczyce · plan ogólny Głubczyce
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| GŁUBCZYCE | 52 | 17 | 101 |
| GOŁUSZOWICE | 13 | 3 | 16 |
| OPAWICA | 6 | 4 | 9 |
| RÓWNE | 6 | 1 | 7 |
| BOGDANOWICE | 5 | 1 | 16 |
| MOKRE | 4 | 1 | 5 |
| CHOMIĄŻA | 3 | 2 | 5 |
| LISIĘCICE | 3 | 2 | 9 |
| PIETROWICE | 3 | 1 | 3 |
| GROBNIKI | 3 | 0 | 12 |
| ŚCIBORZYCE MAŁE | 2 | 1 | 2 |
| DEBRZYCA | 2 | 1 | 4 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Marii Skłodowskiej Curie W Głubczycach Głubczyce · publiczna | 5 | 57 % | 146 |
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Przedszkolnymi Im. Weteranów Ii Wojny Światowej W Lisięcicach Lisięcice · publiczna | 5 | 55 % | 88 |
| Zespól Szkół W Pietrowicach Szkoła Podstawowa Im Jana Pawła Ii W Pietrowicach Pietrowice · publiczna | 4 | 54 % | 46 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im Marii Konopnickiej W Grobnikach Grobniki · publiczna | 3 | 49 % | 28 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im Kornela Makuszyńskiego W Klisinie Klisino · publiczna | 3 | 49 % | 22 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Gołuszowicach Gołuszowice · publiczna | 3 | 48 % | 25 |
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Przedszkolnymi Im Marii Konopnickiej W Bogdanowicach Bogdanowice · publiczna | 2 | 44 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Z Oddziałami Integracyjnymi Im Tadeusza Kościuszki Głubczyce · publiczna | 2 | 44 % | 190 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..