Olesno to gmina miejsko-wiejska w powiecie oleskim w województwie opolskim: 17 001 mieszkańców (-10 % od 2005), 1019. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 076 zł (15 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 23 planów miejscowych, 111 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Olesno | Powiat oleski | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5076 zł | 4910 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 15 | 29 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 17 001 | 60 378 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -9,9 % | -11,9 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1099 zł | 1024 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,4 ‰ | -1,6 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,7 % | 16,7 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,2 % | 25,5 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7740 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5076 | 15 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 9 | 41 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1099 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2857 zł całego PIT i ok. 23 812 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 366 ha · produkcja / przemysł 290 ha · lasy 152 ha · zabudowa jednorodzinna 143 ha · drogi 50 ha · usługi 30 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Olesno · plan ogólny Olesno
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Olesno | 41 | 16 | 139 |
| Świercze | 15 | 2 | 23 |
| Wachowice | 7 | 7 | 8 |
| Wojciechów | 7 | 3 | 15 |
| Borki Wielkie | 5 | 4 | 13 |
| Sowczyce | 5 | 2 | 15 |
| 160803_5.0091 | 5 | 2 | 11 |
| Wachów | 4 | 2 | 6 |
| Łowoszów | 3 | 2 | 6 |
| Kucoby | 3 | 2 | 6 |
| Stare Olesno | 3 | 1 | 6 |
| Boroszów | 2 | 1 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Borkach Wielkich Borki Wielkie · publiczna | 6 | 59 % | 46 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 Z Oddziałami Dwujęzycznymi Im. Księżnej Jadwigi Śląskiej W Oleśnie Olesno · publiczna | 5 | 57 % | 214 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Tadeusza Kościuszki Olesno · publiczna | 5 | 55 % | 326 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Bodzanowicach Bodzanowice · publiczna | 3 | 49 % | 38 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..