Lasowice Wielkie: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Lasowice Wielkie to gmina wiejska w powiecie kluczborskim w województwie opolskim: 6 325 mieszkańców (-12 % od 2005), 2011. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: uchwalony. 123 planów miejscowych, 39 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Lasowice Wielkie
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Lasowice Wielkie — za darmo, bez rejestracji.
Plan miejscowy, droga publiczna, bez zabudowy — w gminie Lasowice Wielkie.
Działki pod bloki z obowiązującym planem w gminie Lasowice Wielkie.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Lasowice Wielkie na tle powiatu, województwa i Polski
| Lasowice Wielkie | Powiat kluczborski | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 4565 zł | 6708 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 138 | 2682 | 145 388 |
| Ludność | 6325 | 59 791 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -12,3 % | -15 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 689 zł | 1045 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +1,3 ‰ | -5,1 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,6 % | 15,4 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,2 % | 25,8 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8086 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 14 | 20 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 5 pokoi | 53.9 | 1670 | 90 000 zł | cze 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 689 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1793 zł całego PIT i ok. 14 938 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Lasowice Wielkie · plan ogólny Lasowice Wielkie
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| CHOCIANOWICE | 14 | 7 | 27 |
| CHUDOBA | 5 | 4 | 7 |
| WĘDRYNIA | 5 | 0 | 7 |
| LASOWICE WIELKIE | 4 | 1 | 7 |
| GRONOWICE | 2 | 1 | 4 |
| LASKOWICE | 2 | 2 | 8 |
| JASIENIE | 2 | 2 | 6 |
| CIARKA | 1 | 0 | 3 |
| LASOWICE MAŁE | 1 | 0 | 3 |
| 160403_2.0070 | 1 | 0 | 1 |
| TUŁY | 1 | 1 | 2 |
| OŚ | 1 | 1 | 1 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Zespół Szkolno – Przedszkolny W Lasowicach Wielkich Szkoła Podstawowa W Laskowicach Laskowice · publiczna | 8 | 68 % | 16 |
| Zespół Szkolno – Przedszkolny W Lasowicach Wielkich Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Lasowicach Wielkich Lasowice Wielkie · publiczna | 6 | 61 % | 112 |
| Zespół Szkolno - Przedszkolny W Chocianowicach Szkoła Podstawowa W Gronowicach Gronowice · publiczna | 4 | 53 % | 48 |
| Zespół Szkolno - Przedszkolny W Chocianowicach Szkoła Podstawowa W Chocianowicach Chocianowice · publiczna | 4 | 51 % | 66 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Lasowice Wielkie
33 206 mieszk. · PIT 1198 zł
10 180 mieszk. · PIT 1566 zł
5017 mieszk. · PIT 1004 zł
17 001 mieszk. · PIT 1099 zł
10 115 mieszk. · PIT 1391 zł
3388 mieszk. · PIT 643 zł
Gminy powiatu: powiat kluczborski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..