Zawadzkie to gmina miejsko-wiejska w powiecie strzeleckim w województwie opolskim: 10 262 mieszkańców (-21 % od 2005), 998. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 371 zł (12 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 9 planów miejscowych, 450 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Zawadzkie | Powiat strzelecki | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3371 zł | 5103 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 12 | 79 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 10 262 | 70 296 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -20,7 % | -13,3 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1109 zł | 1230 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,3 ‰ | -1,1 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 14,8 % | 16,9 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,4 % | 23,8 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8778 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3371 | 12 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 7 | 19 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1109 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2882 zł całego PIT i ok. 24 018 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 1767 ha · lasy 814 ha · zabudowa jednorodzinna 435 ha · produkcja / przemysł 229 ha · drogi 221 ha · wody 84 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Zawadzkie · plan ogólny Zawadzkie
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| ŻĘDOWICE | 186 | 12 | 191 |
| ZAWADZKIE | 186 | 7 | 220 |
| KIELCZA | 77 | 2 | 89 |
| 161107_5.0094 | 1 | 0 | 1 |
| 161107_4.0038 | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Żędowicach Żędowice · publiczna | 5 | 55 % | 54 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Wincentego Z Kielczy W Kielczy Kielcza · publiczna | 3 | 48 % | 86 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Zawadzkiem Zawadzkie · publiczna | 3 | 47 % | 208 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..