Izbicko to gmina wiejska w powiecie strzeleckim w województwie opolskim: 5 315 mieszkańców (-5 % od 2005), 1237. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 434 zł (6 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 46 planów miejscowych, 49 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Izbicko | Powiat strzelecki | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3434 zł | 5103 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 6 | 79 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 5315 | 70 296 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -5,2 % | -13,3 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1000 zł | 1230 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +2,3 ‰ | -1,1 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,5 % | 16,9 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22 % | 23,8 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8778 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3434 | 6 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 104 | 35 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1000 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2599 zł całego PIT i ok. 21 662 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Izbicko · plan ogólny Izbicko
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| OTMICE | 19 | 19 | 31 |
| SUCHODANIEC | 8 | 5 | 12 |
| LIGOTA CZAMBOROWA | 6 | 6 | 10 |
| KROŚNICA | 6 | 1 | 11 |
| IZBICKO | 3 | 3 | 14 |
| GRABÓW | 2 | 1 | 2 |
| BORYCZ | 2 | 0 | 6 |
| SIEDLEC | 1 | 0 | 3 |
| 161101_2.0082 | 1 | 1 | 1 |
| POZNOWICE | 1 | 1 | 3 |
| 161101_1.0084 | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Franciszka Myśliwca W Izbicku Izbicko · publiczna | 6 | 62 % | 54 |
| Szkoła Podstawowa Im. Josepha Von Eichendorffa W Krośnicy Krośnica · publiczna | 6 | 60 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka W Otmicach Otmice · publiczna | 6 | 58 % | 80 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..