Bytom Odrzański to gmina miejsko-wiejska w powiecie nowosolskim w województwie lubuskim: 5 058 mieszkańców (-6 % od 2005), 1041. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 257 zł (3 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 10 planów miejscowych, 33 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Bytom Odrzański | Powiat nowosolski | Lubuskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2257 zł | 5911 zł | 6844 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 3 | 229 | 2440 | 144 548 |
| Ludność | 5058 | 81 382 | 963 601 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -5,9 % | -6,3 % | -4,5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1089 zł | 1065 zł | 1493 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,6 ‰ | +0,5 ‰ | -0,7 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,8 % | 17,1 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,8 % | 25,4 % | 24,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8377 zł | 8506 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2257 | 3 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 6 | 13 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Glahan Bytom Odrzański Witosa | 51 | 50 | 0 | – | 6700 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 6700 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1089 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2831 zł całego PIT i ok. 23 589 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Bytom Odrzański · plan ogólny Bytom Odrzański
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Bytom Odrzański | 11 | 3 | 53 |
| Małaszowice | 6 | 2 | 7 |
| Wierzbnica | 6 | 5 | 14 |
| Bycz | 5 | 4 | 10 |
| Drogomil | 2 | 0 | 7 |
| Królikowice | 1 | 0 | 1 |
| Bonów | 1 | 0 | 1 |
| Tarnów Bycki | 1 | 1 | 9 |
| Popowo | 0 | 0 | 4 |
| Bodzów | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Józefa Wybickiego Bytom Odrzański · publiczna | 4 | 50 % | 250 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..