Krapkowice to gmina miejsko-wiejska w powiecie krapkowickim w województwie opolskim: 21 216 mieszkańców (-14 % od 2005), 759. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 966 zł (23 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 76 planów miejscowych, 229 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Krapkowice | Powiat krapkowicki | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5966 zł | 6165 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 23 | 56 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 21 216 | 58 868 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -14,2 % | -13,5 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1257 zł | 1184 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,3 ‰ | -0,5 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15 % | 15,9 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26,3 % | 24,5 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 9029 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5966 | 23 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 85 | 24 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1257 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3268 zł całego PIT i ok. 27 233 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 1792 ha · zabudowa jednorodzinna 481 ha · produkcja / przemysł 333 ha · drogi 319 ha · usługi 229 ha · zieleń 130 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Krapkowice · plan ogólny Krapkowice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| KRAPKOWICE | 111 | 20 | 197 |
| ROGÓW OPOLSKI | 72 | 2 | 75 |
| STEBLÓW | 19 | 16 | 30 |
| ŻYWOCICE | 6 | 0 | 24 |
| GWOŹDZICE | 5 | 1 | 6 |
| ŻUŻELA | 5 | 3 | 10 |
| DĄBRÓWKA GÓRNA | 4 | 4 | 8 |
| KÓRNICA | 3 | 0 | 9 |
| PIETNA | 2 | 0 | 6 |
| ŚCIBOROWICE | 1 | 0 | 5 |
| 160502_4.0008 | 1 | 1 | 1 |
| 160502_5.0011 | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 3 W Rogowie Opolskim Publiczna Szkoła Podstawowa W Dąbrówce Górnej Dąbrówka Górna · publiczna | 7 | 63 % | 76 |
| Stowarzyszeniowa Publiczna Szkoła Podstawowa W Steblowie Steblów · publiczna | 6 | 62 % | 54 |
| Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 4 W Krapkowicach Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Jana Brzechwy W Krapkowicach Krapkowice · publiczna | 6 | 60 % | 160 |
| Publiczna Sportowa Szkoła Podstawowa Nr 5 Im. Janusza Korczaka W Krapkowicach Krapkowice · publiczna | 6 | 60 % | 184 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Żywocicach Żywocice · publiczna | 5 | 56 % | 46 |
| Zespół Szkolno-Przedszkolny W Kórnicy Publiczna Szkoła Podstawowa W Kórnicy Kórnica · publiczna | 4 | 53 % | 48 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Juliusza Słowackiego W Krapkowicach Krapkowice · publiczna | 4 | 52 % | 192 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..