Zdzieszowice to gmina miejsko-wiejska w powiecie krapkowickim w województwie opolskim: 13 831 mieszkańców (-21 % od 2005), 700. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 800 zł (9 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 89 planów miejscowych, 87 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Zdzieszowice | Powiat krapkowicki | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4800 zł | 6165 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 9 | 56 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 13 831 | 58 868 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -21 % | -13,5 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1301 zł | 1184 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,8 ‰ | -0,5 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 14,2 % | 15,9 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,9 % | 24,5 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 9029 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4800 | 9 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 696 | 4 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1301 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3382 zł całego PIT i ok. 28 180 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Zdzieszowice · plan ogólny Zdzieszowice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| ZDZIESZOWICE | 32 | 14 | 84 |
| KRĘPNA | 30 | 3 | 72 |
| ROZWADZA | 12 | 4 | 23 |
| ŻYROWA | 7 | 6 | 14 |
| JANUSZKOWICE | 3 | 0 | 17 |
| OLESZKA | 1 | 0 | 5 |
| JASIONA | 1 | 0 | 1 |
| 160505_5.0055 | 1 | 1 | 1 |
| 160505_4.0002 | 0 | 0 | 1 |
| 160505_4.0004 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Rosponda W Żyrowej Żyrowa · publiczna | 7 | 66 % | 64 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Artura Gadzińskiego W Zdzieszowicach Zdzieszowice · publiczna | 4 | 53 % | 146 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Janusza Korczaka W Zdzieszowicach Zdzieszowice · publiczna | 4 | 52 % | 118 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Władysława Sikorskiego W Zdzieszowicach Zdzieszowice · publiczna | 3 | 47 % | 224 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..