Tarnów Opolski to gmina wiejska w powiecie opolskim w województwie opolskim: 9 346 mieszkańców (-6 % od 2005), 715. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 071 zł (6 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 82 planów miejscowych, 75 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Tarnów Opolski | Powiat opolski | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5071 zł | 6258 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 6 | 206 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 9346 | 120 731 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -6,5 % | -10,6 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1287 zł | 1284 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,4 ‰ | +3,4 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,6 % | 17 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,4 % | 23,6 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8075 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5071 | 6 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 20 | 50 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1287 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3346 zł całego PIT i ok. 27 886 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Tarnów Opolski · plan ogólny Tarnów Opolski
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| TARNÓW OPOLSKI | 38 | 15 | 81 |
| WALIDROGI | 15 | 15 | 29 |
| NAKŁO | 11 | 10 | 16 |
| MIEDZIANA | 4 | 1 | 8 |
| KOSOROWICE | 3 | 3 | 12 |
| RASZOWA | 2 | 2 | 12 |
| PRZYWORY | 2 | 2 | 18 |
| KĄTY OPOLSKIE | 0 | 0 | 13 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Zespół Szkolno-Przedszkolny Stowarzyszenia Pro-Liberis Silesiae Szkoła Podstawowa W Raszowej Raszowa · niepubliczna | 8 | 69 % | 70 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Nakle Nakło · publiczna | 7 | 66 % | 48 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Tarnowie Opolskim Tarnów Opolski · publiczna | 6 | 60 % | 202 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Kątach Opolskich Kąty Opolskie · publiczna | 5 | 55 % | 68 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..