Prudnik to gmina miejsko-wiejska w powiecie prudnickim w województwie opolskim: 24 301 mieszkańców (-18 % od 2005), 971. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 782 zł (76 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 43 planów miejscowych, 167 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Prudnik | Powiat prudnicki | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3782 zł | 3652 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 76 | 100 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 24 301 | 50 374 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -18 % | -16,3 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1124 zł | 980 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,7 ‰ | -3,2 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15 % | 16,1 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,9 % | 25,9 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7988 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3782 | 76 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 10 | 47 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| K&l Development Sp. z o.o. Prudnik POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH | 19 | 14 | 5 | 2,1 | 7900 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7900 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1124 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2923 zł całego PIT i ok. 24 356 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 4245 ha · zagrodowa 535 ha · lasy 467 ha · drogi 294 ha · zabudowa jednorodzinna 241 ha · usługi 226 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Prudnik · plan ogólny Prudnik
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Prudnik | 108 | 15 | 272 |
| Łąka Prudnicka | 18 | 9 | 24 |
| Moszczanka | 18 | 8 | 46 |
| Rudziczka | 4 | 0 | 8 |
| Mieszkowice | 4 | 1 | 11 |
| Szybowice | 4 | 1 | 115 |
| Niemysłowice | 3 | 2 | 48 |
| Piorunkowice | 3 | 1 | 4 |
| Dębowiec | 2 | 1 | 3 |
| Wierzbiec | 2 | 0 | 2 |
| Czyżowice | 1 | 1 | 5 |
| 161004_5.0114 | 0 | 0 | 6 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia "Złoty Potok" W Łące Prudnickiej Łąka Prudnicka · publiczna | 9 | 75 % | 50 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 Im.Bohaterów Westerplatte W Prudniku Prudnik · publiczna | 5 | 58 % | 218 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4, Im. Marii Konopnickiej W Prudniku Prudnik · publiczna | 5 | 58 % | 208 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im.Haliny Semenowicz W Moszczance Moszczanka · publiczna | 5 | 57 % | 92 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Powstańców Śląskich Prudnik · publiczna | 4 | 52 % | 242 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Przyjaciół Dzieci W Rudziczce Rudziczka · publiczna | 3 | 49 % | 66 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Orląt Lwowskich W Szybowicach Szybowice · publiczna | 3 | 49 % | 52 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..