Daleszyce: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Daleszyce to gmina miejsko-wiejska w powiecie kieleckim w województwie świętokrzyskim: 16 318 mieszkańców, 904. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 185 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 433 planów miejscowych, 251 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Daleszyce
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Daleszyce — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Daleszyce na tle powiatu, województwa i Polski
| Daleszyce | Powiat kielecki | Świętokrzyskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4185 zł | 7074 zł | 8479 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 71 | 1834 | 145 388 |
| Ludność | 16 318 | 211 250 | 1 147 293 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | — | +6,5 % | -10,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1158 zł | 1138 zł | 1216 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +5,5 ‰ | +1,6 ‰ | -2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,3 % | 19,1 % | 16,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,7 % | 21,3 % | 27,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7706 zł | 8366 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4185 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 100 | 79 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 46 | 4185 | 192 500 zł | paź 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1158 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3012 zł całego PIT i ok. 25 097 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Daleszyce · plan ogólny Daleszyce
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 260405_5.0015 | 39 | 25 | 70 |
| 260405_5.0001 | 38 | 16 | 74 |
| 260405_5.0006 | 32 | 27 | 40 |
| 260405_5.0011 | 25 | 18 | 46 |
| 260405_5.0007 | 24 | 15 | 28 |
| 260405_5.0010 | 23 | 15 | 85 |
| 260405_4.0001 | 16 | 5 | 40 |
| 260405_5.0013 | 14 | 12 | 26 |
| 260405_5.0009 | 9 | 9 | 31 |
| 260405_5.0016 | 9 | 8 | 16 |
| 260405_5.0002 | 7 | 6 | 18 |
| 260405_5.0014 | 4 | 4 | 6 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Kornela Makuszyńskiego W Niestachowie Niestachów · publiczna | 8 | 73 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa W Brzechowie Brzechów · publiczna | 7 | 63 % | 46 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Świętej Jadwigi Królowej W Borkowie Borków · publiczna | 7 | 63 % | 54 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Marii Michalczyk Ps. Wyrwicz W Marzyszu Marzysz Drugi · publiczna | 6 | 62 % | 10 |
| Szkoła Podstawowa Im. Partyzantów Armii Krajowej Ziemi Kieleckiej W Sukowie Suków · publiczna | 6 | 62 % | 138 |
| Szkoła Podstawowa Im. Generała Tadeusza Buka W Mójczy Mójcza · publiczna | 6 | 60 % | 56 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Sierakowie Sieraków · publiczna | 5 | 55 % | 44 |
| Szkoła Podstawowa Im. Edmunda Niziurskiego W Słopcu Słopiec Szlachecki · publiczna | 4 | 54 % | 56 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Daleszyce
9911 mieszk. · PIT 801 zł
15 302 mieszk. · PIT 1133 zł
178 837 mieszk. · PIT 2323 zł
6444 mieszk. · PIT 686 zł
18 222 mieszk. · PIT 1694 zł
4539 mieszk. · PIT 630 zł
5173 mieszk. · PIT 710 zł
Gminy powiatu: powiat kielecki
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..