Masłów to gmina wiejska w powiecie kieleckim w województwie świętokrzyskim: 12 073 mieszkańców (+26 % od 2005), 370. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 8 280 zł (24 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 31 planów miejscowych, 253 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Masłów | Powiat kielecki | Świętokrzyskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 8280 zł | 7074 zł | 8479 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 24 | 71 | 1834 | 144 548 |
| Ludność | 12 073 | 211 250 | 1 147 293 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +26,5 % | +6,5 % | -10,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1585 zł | 1138 zł | 1216 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +7,3 ‰ | +1,6 ‰ | -2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 20 % | 19,1 % | 16,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 19,7 % | 21,3 % | 27,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7706 zł | 8366 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8280 | 24 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 179 | 59 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MODRZEWIOWA PARK sp. z o.o. - MODRZEWIOWA PARK Masłów Pierwszy Modrzewiowa | 9 | 6 | 3 | 0,4 | 7136 | |
| Kamieniarz Modlińscy Sp. z o.o. Domaszowice ul. Mokra | 28 | 26 | 2 | 0,2 | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7136 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1584 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4120 zł całego PIT i ok. 34 331 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Masłów · plan ogólny Masłów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 260409_2.0011 | 118 | 41 | 156 |
| 260409_2.0005 | 28 | 17 | 78 |
| 260409_2.0007 | 22 | 12 | 58 |
| 260409_2.0004 | 22 | 15 | 80 |
| 260409_2.0002 | 15 | 8 | 18 |
| 260409_2.0003 | 15 | 9 | 87 |
| 260409_2.0008 | 11 | 8 | 38 |
| 260409_2.0006 | 11 | 9 | 22 |
| 260409_2.0009 | 7 | 7 | 11 |
| 260409_2.0001 | 4 | 3 | 11 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Integracyjnymi I Dwujęzycznymi Im. Marii Skłodowskiej-Curie W Mąchocicach Kapitulnych Mąchocice Kapitulne · publiczna | 8 | 69 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Masłowie Masłów Pierwszy · publiczna | 7 | 67 % | 196 |
| Szkoła Podstawowa Im.Jana Kochanowskiego W Brzezinkach Brzezinki · publiczna | 7 | 64 % | 16 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stefana Żeromskiego W Mąchocicach-Scholasterii Mąchocice-Scholasteria · publiczna | 6 | 60 % | 84 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..