Ćmielów to gmina miejsko-wiejska w powiecie ostrowieckim w województwie świętokrzyskim: 6 502 mieszkańców (-18 % od 2005), 2229. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 28 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Ćmielów | Powiat ostrowiecki | Świętokrzyskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 5010 zł | 8479 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 106 | 1834 | 144 548 |
| Ludność | 6502 | 97 420 | 1 147 293 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -17,6 % | -16,4 % | -10,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 581 zł | 1009 zł | 1216 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5 ‰ | -3,9 ‰ | -2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,1 % | 14,2 % | 16,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 28,7 % | 31,1 % | 27,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7870 zł | 8366 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 3 | 28 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 581 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1510 zł całego PIT i ok. 12 583 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Ćmielów · plan ogólny Ćmielów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 260704_4.0001 | 12 | 8 | 27 |
| 260704_5.0003 | 6 | 5 | 10 |
| 260704_5.0008 | 4 | 4 | 4 |
| 260704_5.0006 | 2 | 1 | 2 |
| 260704_5.0001 | 1 | 0 | 2 |
| 260704_5.0019 | 1 | 1 | 1 |
| 260704_5.0004 | 1 | 1 | 4 |
| 260704_5.0009 | 1 | 1 | 1 |
| 260704_5.0020 | 0 | 0 | 1 |
| 260704_5.0010 | 0 | 0 | 1 |
| 260704_5.0023 | 0 | 0 | 1 |
| 260704_5.0021 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Krzysztofa Szydłowieckiego W Ćmielowie Ćmielów · publiczna | 3 | 48 % | 140 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Prof. Mariana Raciborskiego W Brzóstowej Brzóstowa · publiczna | 2 | 40 % | 62 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..