Wschowa to gmina miejsko-wiejska w powiecie wschowskim w województwie lubuskim: 19 692 mieszkańców (-9 % od 2005), 1095. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 912 zł (20 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 24 planów miejscowych, 271 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Wschowa | Powiat wschowski | Lubuskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4912 zł | 4981 zł | 6844 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 20 | 67 | 2440 | 144 548 |
| Ludność | 19 692 | 36 763 | 963 601 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -9,4 % | -5,7 % | -4,5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1063 zł | 1022 zł | 1493 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,8 ‰ | -3,3 ‰ | -0,7 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,6 % | 18 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,5 % | 24,1 % | 24,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7836 zł | 8506 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4912 | 20 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 81 | 13 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1063 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2764 zł całego PIT i ok. 23 036 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 1180 ha · lasy 922 ha · zabudowa jednorodzinna 354 ha · produkcja / przemysł 264 ha · drogi 249 ha · inne 216 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Wschowa · plan ogólny Wschowa
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 081203_4.0001 | 139 | 30 | 279 |
| 081203_5.0011 | 63 | 0 | 66 |
| 081203_5.0001 | 12 | 6 | 17 |
| 081203_5.0013 | 10 | 6 | 14 |
| 081203_5.0010 | 9 | 5 | 10 |
| 081203_5.0012 | 8 | 6 | 14 |
| 081203_5.0005 | 8 | 7 | 16 |
| 081203_5.0014 | 5 | 5 | 8 |
| 081203_5.0009 | 5 | 2 | 21 |
| 081203_5.0003 | 3 | 2 | 3 |
| 081203_5.0008 | 2 | 2 | 7 |
| 081203_5.0002 | 2 | 2 | 5 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Staszica Osowa Sień · publiczna | 5 | 56 % | 42 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Jana Pawła Ii We Wschowie Wschowa · publiczna | 5 | 55 % | 190 |
| Szkoła Podstawowa W Konradowie Konradowo · publiczna | 4 | 54 % | 10 |
| Szkoła Podstawowa W Lginiu Lgiń · publiczna | 4 | 52 % | 18 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Polskich Olimpijczyków We Wschowie Wschowa · publiczna | 4 | 50 % | 330 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Boh. Westerplatte Wschowa · publiczna | 3 | 46 % | 288 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..