Niechlów to gmina wiejska w powiecie górowskim w województwie dolnośląskim: 4 438 mieszkańców (-14 % od 2005), 2020. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 727 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 10 planów miejscowych, 7 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Niechlów | Powiat górowski | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2727 zł | 3022 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 9 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 4438 | 31 722 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -13,8 % | -13,3 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 683 zł | 871 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | — | -4,3 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,9 % | 16,6 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24 % | 25,3 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8124 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2727 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 682 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1774 zł całego PIT i ok. 14 787 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 9670 ha · lasy 4432 ha · zagrodowa 312 ha · wody 286 ha · drogi 226 ha · zabudowa jednorodzinna 63 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Niechlów · plan ogólny Niechlów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 020403_2.0018 | 3 | 1 | 9 |
| 020403_2.0021 | 1 | 0 | 2 |
| 020403_2.0005 | 1 | 1 | 1 |
| 020403_2.0011 | 1 | 0 | 2 |
| 020403_2.0010 | 1 | 1 | 2 |
| 020403_2.0022 | 0 | 0 | 1 |
| 020403_2.0019 | 0 | 0 | 1 |
| 020403_2.0007 | 0 | 0 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Armii Krajowej Niechlów · publiczna | 3 | 47 % | 82 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza Siciny · publiczna | 3 | 46 % | 92 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..