Murów to gmina wiejska w powiecie opolskim w województwie opolskim: 5 017 mieszkańców (-16 % od 2005), 1224. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 100 zł (4 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 15 planów miejscowych, 19 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Murów | Powiat opolski | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3100 zł | 6258 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 4 | 206 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 5017 | 120 731 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -15,8 % | -10,6 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1004 zł | 1284 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +2,4 ‰ | +3,4 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,2 % | 17 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,2 % | 23,6 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8075 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3100 | 4 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 11 | 50 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1004 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2610 zł całego PIT i ok. 21 750 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Murów · plan ogólny Murów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| KAŁY | 5 | 5 | 8 |
| STARE BUDKOWICE | 4 | 1 | 19 |
| ZAGWIŹDZIE | 4 | 2 | 21 |
| NOWE BUDKOWICE | 2 | 2 | 5 |
| DĘBINIEC | 1 | 1 | 7 |
| RADOMIEROWICE | 1 | 1 | 4 |
| BUKOWO | 1 | 1 | 1 |
| GRABICE | 1 | 0 | 10 |
| OKOŁY | 0 | 0 | 1 |
| GRABCZOK | 0 | 0 | 14 |
| MURÓW | 0 | 0 | 26 |
| MŁODNIK | 0 | 0 | 10 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Starych Budkowicach Stare Budkowice · publiczna | 4 | 53 % | 72 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Murowie Murów · publiczna | 2 | 44 % | 52 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Zagwiździu Zagwiździe · publiczna | 2 | 42 % | 36 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..