Lewin Brzeski to gmina miejsko-wiejska w powiecie brzeskim w województwie opolskim: 12 223 mieszkańców (-10 % od 2005), 1297. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 259 zł (31 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 44 planów miejscowych, 77 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Lewin Brzeski | Powiat brzeski | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5259 zł | 6090 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 31 | 331 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 12 223 | 85 002 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -10,3 % | -8,1 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 969 zł | 1263 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,3 ‰ | -0,8 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,2 % | 16,5 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,7 % | 25,3 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8279 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5259 | 31 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 37 | 31 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 969 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2520 zł całego PIT i ok. 20 999 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 3183 ha · usługi 299 ha · wody 289 ha · zieleń 286 ha · produkcja / przemysł 201 ha · drogi 196 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Lewin Brzeski · plan ogólny Lewin Brzeski
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Lewin Brzeski | 33 | 15 | 64 |
| Łosiów | 14 | 12 | 25 |
| Nowa Wieś Mała | 10 | 6 | 15 |
| Skorogoszcz | 5 | 3 | 11 |
| Kantorowice | 4 | 2 | 11 |
| Buszyce | 3 | 3 | 4 |
| Borkowice | 3 | 1 | 4 |
| Oldrzyszowice | 2 | 1 | 10 |
| Stroszowice | 1 | 0 | 3 |
| 160104_5.0047 | 1 | 1 | 1 |
| Przecza | 1 | 0 | 7 |
| Chróścina | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Lewinie Brzeskim Lewin Brzeski · publiczna | 6 | 59 % | 306 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Łosiowie Im. Juliusza Słowackiego Łosiów · publiczna | 5 | 57 % | 94 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Kawalerów Orderu Uśmiechu Skorogoszcz · publiczna | 5 | 57 % | 58 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..