Otmuchów to gmina miejsko-wiejska w powiecie nyskim w województwie opolskim: 12 553 mieszkańców (-12 % od 2005), 1575. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 067 zł (24 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 10 planów miejscowych, 91 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Otmuchów | Powiat nyski | Opolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3067 zł | 6168 zł | 6708 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 24 | 518 | 2682 | 144 548 |
| Ludność | 12 553 | 125 830 | 923 536 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -12,3 % | -14 % | -11,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 864 zł | 1096 zł | 1374 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,8 ‰ | -1,2 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,4 % | 15 % | 16 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26,4 % | 27,2 % | 25,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8213 zł | 8711 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3067 | 24 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 8 | 46 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 864 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2247 zł całego PIT i ok. 18 724 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Otmuchów · plan ogólny Otmuchów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Otmuchów | 26 | 10 | 49 |
| Otmuchów | 12 | 6 | 16 |
| Otmuchów | 11 | 8 | 21 |
| Buków | 6 | 5 | 9 |
| Wierzbno | 5 | 2 | 5 |
| Ratnowice | 3 | 1 | 3 |
| Jodłów | 3 | 2 | 4 |
| Ligota Wielka | 3 | 1 | 6 |
| Lubiatów | 2 | 0 | 2 |
| Zwanowice | 2 | 0 | 3 |
| Malerzowice Małe | 2 | 0 | 4 |
| Nadziejów | 2 | 1 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Jarnołtowie Jarnołtów · publiczna | 5 | 56 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa W Mesznie Meszno · publiczna | 3 | 49 % | 30 |
| Szkoła Podstawowa Im. Bohaterów Powstań Śląskich W Kałkowie Kałków · publiczna | 3 | 49 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 W Otmuchowie Otmuchów · publiczna | 3 | 48 % | 242 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 W Otmuchowie Otmuchów · publiczna | 1 | 36 % | 22 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..