Ziębice to gmina miejsko-wiejska w powiecie ząbkowickim w województwie dolnośląskim: 15 180 mieszkańców (-17 % od 2005), 1438. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 461 zł (66 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 25 planów miejscowych, 57 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Ziębice | Powiat ząbkowicki | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3461 zł | 5036 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 66 | 275 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 15 180 | 59 097 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -17 % | -15 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 909 zł | 1170 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,4 ‰ | -1,9 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 14,7 % | 15 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 28,9 % | 27,7 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8041 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3461 | 66 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 7 | 111 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Ziębice →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 909 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2364 zł całego PIT i ok. 19 699 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 2188 ha · zabudowa jednorodzinna 179 ha · infrastruktura 170 ha · drogi 140 ha · produkcja / przemysł 120 ha · lasy 107 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Ziębice · plan ogólny Ziębice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Ziębice | 15 | 1 | 38 |
| Pomianów Dolny | 10 | 1 | 10 |
| Ziębice | 8 | 5 | 19 |
| Kalinowice Górne | 4 | 3 | 10 |
| Henryków | 4 | 0 | 5 |
| Ziębice | 2 | 2 | 2 |
| Dębowiec | 2 | 1 | 6 |
| Witostowice | 1 | 1 | 1 |
| Krzelków | 1 | 1 | 3 |
| Niedźwiedź | 1 | 1 | 6 |
| Skalice | 1 | 1 | 3 |
| Lubnów | 1 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Henrykowie Henryków · publiczna | 3 | 49 % | 146 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Henryka Sienkiewicza W Ziębicach Ziębice · publiczna | 3 | 46 % | 158 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 W Ziębicach Ziębice · publiczna | 2 | 45 % | 212 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Na Rzecz Rozwoju I Promocji Wsi Lubnów I Okolic Lubnów · niepubliczna | 1 | 33 % | 56 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..