Łapy to gmina miejsko-wiejska w powiecie białostockim w województwie podlaskim: 19 823 mieszkańców (-14 % od 2005), 1178. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 355 zł (36 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 28 planów miejscowych, 88 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Łapy | Powiat białostocki | Podlaskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6355 zł | 8326 zł | 8728 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 36 | 901 | 3557 | 144 548 |
| Ludność | 19 823 | 160 686 | 1 126 679 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -14,5 % | +14,8 % | -6,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1023 zł | 1430 zł | 1468 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,3 ‰ | +12,3 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,9 % | 19,9 % | 17,5 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 28,5 % | 21,6 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7859 zł | 8587 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6355 | 36 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 14 | 58 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| K2 Budownictwo Sp. Z O.o. Łapy Żwirki i Wigury | 41 | 25 | 16 | 1,4 | 7690 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7690 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1022 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2659 zł całego PIT i ok. 22 154 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Łapy · plan ogólny Łapy
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 200206_4.0002 | 25 | 11 | 59 |
| 200206_4.0001 | 15 | 5 | 58 |
| 200206_5.0023 | 12 | 2 | 37 |
| 200206_5.0001 | 6 | 1 | 6 |
| 200206_5.0012 | 5 | 2 | 7 |
| 200206_5.0020 | 5 | 4 | 11 |
| 200206_5.0005 | 4 | 3 | 8 |
| 200206_5.0019 | 2 | 0 | 2 |
| 200206_5.0009 | 2 | 0 | 15 |
| 200206_5.0002 | 2 | 0 | 5 |
| 200206_5.0014 | 2 | 1 | 5 |
| 200206_5.0018 | 2 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. H. Kołłątaja W Uhowie Uhowo · publiczna | 8 | 68 % | 38 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Marii Konopnickiej W Łapach Łapy · publiczna | 6 | 59 % | 58 |
| Katolicka Szkoła Podstawowa Im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego W Łapach Łapy · niepubliczna | 6 | 59 % | 94 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Iii Sobieskiego W Płonce Kościelnej Płonka Kościelna · publiczna | 5 | 55 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. M. Kopernika W Łapach Łapy · publiczna | 4 | 53 % | 220 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Jerzego Popiełuszki W Łupiance Starej Łupianka Stara · publiczna | 4 | 53 % | 44 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Świętego Jana Pawła Ii W Łapach Łapy · publiczna | 4 | 52 % | 234 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..