Supraśl to gmina miejsko-wiejska w powiecie białostockim w województwie podlaskim: 8 188 mieszkańców (-35 % od 2005), 127. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 186 zł (3 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 15 planów miejscowych, 81 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Supraśl | Powiat białostocki | Podlaskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6186 zł | 8326 zł | 8728 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 3 | 901 | 3557 | 144 548 |
| Ludność | 8188 | 160 686 | 1 126 679 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -35,4 % | +14,8 % | -6,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 2152 zł | 1430 zł | 1468 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +7,1 ‰ | +12,3 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,8 % | 19,9 % | 17,5 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,8 % | 21,6 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7859 zł | 8587 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6186 | 3 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 304 | 16 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Firma Usługowo-Handlowa CENTRUM Antoni Piekut Supraśl Bulwary Wiktora Wołkowa | 48 | 46 | 2 | 0,2 | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: — zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 2152 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 5595 zł całego PIT i ok. 46 621 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: lasy 474 ha · zieleń 215 ha · zabudowa jednorodzinna 170 ha · produkcja / przemysł 71 ha · drogi 68 ha · usługi 47 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Supraśl · plan ogólny Supraśl
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 200209_4.0281 | 23 | 9 | 61 |
| 200209_5.0006 | 18 | 13 | 41 |
| 200209_5.0001 | 14 | 9 | 34 |
| 200209_5.0015 | 12 | 1 | 26 |
| 200209_5.0009 | 9 | 1 | 25 |
| 200209_5.0013 | 2 | 2 | 3 |
| 200209_4.0014 | 1 | 0 | 1 |
| 200209_5.0011 | 1 | 1 | 3 |
| 200209_5.0014 | 1 | 1 | 3 |
| 200209_5.0007 | 0 | 0 | 2 |
| 200209_5.0002 | 0 | 0 | 9 |
| 200209_5.0010 | 0 | 0 | 16 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Ogrodniczkach Im. Ochotniczych Straży Pożarnych Ogrodniczki · publiczna | 8 | 69 % | 126 |
| Szkoła Podstawowa Im. Elizy Orzeszkowej W Sobolewie Sobolewo · publiczna | 5 | 57 % | 362 |
| Sportowa Szkoła Podstawowa Im. Ferdynanda Mareckiego W Supraślu Supraśl · publiczna | 5 | 55 % | 146 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..