Powiat wąbrzeski w województwie kujawsko-pomorskim to 5 gmin i 31 866 mieszkańców (-9 % od 2005). Plan ogólny uchwaliło 0 z 5 gmin. 134 planów miejscowych, 210 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat wąbrzeski | Kujawsko-pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6774 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 3714 | 144 548 |
| Ludność | 31 866 | 1 971 891 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -8,8 % | -4,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 975 zł | 1471 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,5 ‰ | -0,6 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,8 % | 17,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,6 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8059 zł | 8414 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wąbrzeźno miejska · 9 km² | 12 593 -9 % | 1261 | -3,8 | 16,2 | — — aktów | 3 2 inw. | 57 | 44 | brak | |
| Ryńsk wiejska · 201 km² | 8239 -4,3 % | 900 | -1,2 | 19,1 | — — aktów | — 0 inw. | 75 | 40 | brak | |
| Płużnica wiejska · 119 km² | 4399 -12 % | 891 | -9,3 | 18,7 | — — aktów | — 0 inw. | 30 | 10 | brak | |
| Książki wiejska · 87 km² | 3708 -13,6 % | 644 | -6,5 | 17,5 | — — aktów | — 0 inw. | 25 | 30 | brak | |
| Dębowa Łąka wiejska · 86 km² | 2927 -9,3 % | 485 | -7,1 | 19,6 | — — aktów | — 0 inw. | 23 | 10 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Żd Wąbrzeźno Akacjowa Sp. z o.o. Wąbrzeźno Akacjowa | 38 | 35 | 3 | 0,3 | 7298 | |
| Żd Wąbrzeźno Akacjowa Sp. z o.o. Wąbrzeźno Akacjowa 10 | 51 | 0 | 0 | – | 6875 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7298 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 975 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2535 zł całego PIT i ok. 21 121 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Ryńsk | 75 | 34 | 181 |
| Wąbrzeźno | 57 | 7 | 174 |
| Płużnica | 30 | 11 | 66 |
| Książki | 25 | 11 | 42 |
| Dębowa Łąka | 23 | 6 | 42 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Myśliwcu Myśliwiec · publiczna | 5 | 57 % | 80 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Książkach Książki · publiczna | 4 | 54 % | 140 |
| Szkoła Podstawowa W Jarantowicach Jarantowice · publiczna | 4 | 53 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa Im. Tadeusza Kościuszki W Zieleniu Zieleń · publiczna | 4 | 52 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa W Dębowej Łące Dębowa Łąka · publiczna | 4 | 51 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Edmunda Wojnowskiego Wąbrzeźno · publiczna | 4 | 51 % | 289 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Jana Pawła Ii Wąbrzeźno · publiczna | 3 | 45 % | 302 |
| Szkoła Podstawowa W Płużnicy Płużnica · publiczna | 2 | 45 % | 220 |
| Szkoła Podstawowa W Łobdowie Łobdowo · publiczna | 2 | 44 % | 12 |
| Szkoła Podstawowa Im.Mikołaja Z Ryńska W Ryńsku Ryńsk · publiczna | 2 | 43 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa W Wielkich Radowiskach Wielkie Radowiska · publiczna | 2 | 42 % | 70 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..