Powiat nakielski w województwie kujawsko-pomorskim to 5 gmin i 81 912 mieszkańców (-3 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 4 945 zł (213 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 0 z 5 gmin. 250 planów miejscowych, 495 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat nakielski | Kujawsko-pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4945 zł | 6774 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 213 | 3714 | 144 548 |
| Ludność | 81 912 | 1 971 891 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -3,4 % | -4,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1028 zł | 1471 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,8 ‰ | -0,6 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,6 % | 17,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,5 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8377 zł | 8414 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nakło nad Notecią miejsko-wiejska · 187 km² | 29 279 -8,9 % | 1248 | -3,5 | 17,5 | 5219 103 aktów | — 0 inw. | 163 | 81 | brak | |
| Szubin miejsko-wiejska · 332 km² | 25 258 +11,5 % | 1083 | +5,2 | 19,8 | 5174 56 aktów | — 0 inw. | 199 | 81 | brak | |
| Kcynia miejsko-wiejska · 297 km² | 11 873 -13,6 % | 731 | -9,1 | 17,7 | 4329 29 aktów | — 0 inw. | 55 | 29 | brak | |
| Mrocza miejsko-wiejska · 151 km² | 8671 -5,1 % | 711 | -4,1 | 18,8 | 3557 15 aktów | — 0 inw. | 25 | 48 | brak | |
| Sadki wiejska · 154 km² | 6831 -4,2 % | 813 | -3,8 | 20 | 3513 10 aktów | — 0 inw. | 53 | 11 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4945 | 213 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 69 | 399 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1028 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2674 zł całego PIT i ok. 22 284 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Szubin | 199 | 151 | 467 |
| Nakło nad Notecią | 163 | 61 | 438 |
| Kcynia | 55 | 24 | 109 |
| Sadki | 53 | 21 | 161 |
| Mrocza | 25 | 19 | 82 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Władysława Broniewskiego W Szubinie Szubin · publiczna | 6 | 62 % | 276 |
| Szkoła Podstawowa Im. Adama Mickiewicza W Witosławiu Witosław · publiczna | 6 | 59 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kpt. Wiktora Rossy W Ślesinie Ślesin · publiczna | 6 | 59 % | 80 |
| Szkoła Podstawowa Im. Przyjaciół Przyrody W Występie Występ · publiczna | 5 | 58 % | 84 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ziemi Pałuckiej W Królikowie Królikowo · publiczna | 5 | 56 % | 90 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Paterku Paterek · publiczna | 5 | 55 % | 182 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Konstytucji 3 Maja Nakło nad Notecią · publiczna | 5 | 54 % | 262 |
| Szkoła Podstawowa Im. Powstańców Wielkopolskich W Rynarzewie Rynarzewo · publiczna | 4 | 54 % | 208 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Króla Władysława Jagiełły W Szubinie Szubin · publiczna | 4 | 53 % | 322 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Armii Krajowej Nakło nad Notecią · publiczna | 4 | 53 % | 294 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mjra Henryka Sucharskiego W Sadkach Sadki · publiczna | 4 | 52 % | 236 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Kowalewie Kowalewo · publiczna | 4 | 51 % | 102 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..