Skępe to gmina miejsko-wiejska w powiecie lipnowskim w województwie kujawsko-pomorskim: 6 927 mieszkańców (-8 % od 2005), 732. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 25 planów miejscowych, 91 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Skępe | Powiat lipnowski | Kujawsko-pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 6774 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 3714 | 144 548 |
| Ludność | 6927 | 61 550 | 1 971 891 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -7,7 % | -7,1 % | -4,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1273 zł | 852 zł | 1471 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,5 ‰ | -3,6 ‰ | -0,6 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,5 % | 18,3 % | 17,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,7 % | 22,1 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7391 zł | 8414 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1273 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3310 zł całego PIT i ok. 27 584 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 129 ha · usługi 105 ha · zabudowa jednorodzinna 81 ha · zagrodowa 47 ha · lasy 38 ha · drogi 32 ha. Uchwały i parametry: plan ogólny Skępe
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 040807_4.0004 | 34 | 33 | 35 |
| 040807_5.0014 | 13 | 10 | 20 |
| 040807_5.0013 | 6 | 1 | 17 |
| 040807_5.0008 | 4 | 2 | 8 |
| 040807_5.0004 | 4 | 1 | 4 |
| 040807_4.0003 | 3 | 1 | 3 |
| 040807_4.0005 | 3 | 2 | 8 |
| 040807_5.0020 | 3 | 0 | 20 |
| 040807_5.0019 | 3 | 2 | 8 |
| 040807_5.0009 | 2 | 2 | 2 |
| 040807_5.0016 | 2 | 1 | 3 |
| 040807_5.0006 | 2 | 2 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Czermnie Czermno · publiczna | 5 | 58 % | 12 |
| Szkoła Podstawowa Im. Gustawa Zielińskiego W Skępem Skępe · publiczna | 3 | 49 % | 290 |
| Szkoła Podstawowa Im. Sejmu Rp W Wólce Wólka · publiczna | 1 | 37 % | 14 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..